---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møbler
• Peis/Ildsted
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Rom i toppleilighet med privat bad og takterasse!

Lekker toppleilighet på 98 kvm nesten i Ålesund sentrum. Innredet i 2006, med mye naturlig lys, sørvendt takterasse og fantastisk utsikt mot Borgundfjorden. Leiligheten har kjøkken, to soverom, stor stue, vaskerom og to baderom med toalett, samt en hems. Det største badet har også dusj og badekar. Takterassen er utstyrt med sittegruppe og gassgrill.

Du disponerer alene 12 kvm: ett møblert soverom på 7,5 kvm + et eget bad på 4,5 kvm. Soverommet har et garderobeskap, og du kan velge om det i tillegg skal være møblert med bord, stol og seng (75 cm, 120 cm eller 150 cm), eller om du ønsker å bruke dine egne møbler. Badet har toalett, vask og tørkestativ, og kan om ønskelig møbleres mer. Du kan også bruke hemsen, enten det er til overnattende gjester eller til oppbevaring/bodplass.

I tillegg har du naturligvis tilgang til å bruke resten av leiligheten og takterassen, med unntak av det andre soverommet. Jeg bruker ikke stuen så veldig ofte selv, så her kan du tilbringe mye tid ganske så uforstyrret. Du har dermed et stort areal å boltre deg på.

Jeg ønsker å leie ut til en hyggelig, ryddig/renslig og sosial person - gjerne i 20/30-åra. Ikke-røyker. En fest i leiligheten er hyggelig i ny og ne, men ikke hver helg. Jeg ønsker i utgangspunktet ikke å leie ut for kortere enn ett år i gangen, og sameiets ordensregler må naturligvis følges.

Veldig sentralt plassert:
- 20 m til nærmeste busstopp mellom sentrum og NTNU/NMK
- 300 til nærmeste matbutikk, Kiwi Sundgata
- 30 m til nærmeste sushisjappe
- 350-450 m til bybadet/byparken og fine turmuligheter opp på Aksla
- 850 m til Ålesund rutebilstasjon

Det er billig soneparkering i området, og leiligheten er veldig bra plassert i forhold til bussavgangene til/fra Ålesund sentrum, NTNU og Moa, med avganger hvert 5.-15. minutt store deler av dagen. Gangavstand til alle sentrumsfasiliteter.

Kort om utleier/flat mate:
- Sosial og utadvendt, ryddig/renslig og ganske opptatt fyr på 28 år fra Brandal.
- Har tidligere bodd flere år i kollektiv, og er vant til å bo med andre.
- Har bodd og studert i Trondheim, og tar nå doktorgrad ved NTNU Ålesund.
- Kjøpte leiligheten i oktober 2022, og har leid ut dette rommet siden da.

Flere bilder fra da jeg kjøpte leiligheten: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=269209311

Tidligere innflytting kan kanskje avtales med nåværende leietaker, men i utgangspunktet er tidligst mulige dato 1. august.

Merk: Ifølge opprinnelig plantegning måtte man gjennom et soverom for å komme inn på det store badet. Det er i ettertid satt inn en dør, så du slipper dette.

---

Visningsinformasjon

Under finner du en videovisning av leiligheten. Merk: Sittegruppen på takterassen har tilkommet etter at videoen ble tatt, og sengen som står på høykant på badet er fjernet. Ta kontakt for med informasjon og visning. Gleder meg til å høre fra deg!

---